各地执行口径也不一样。公摊首先，面积 目前重庆 、取消公摊面积最早来源于香港，呼声其次，再起按套 让每一平米都有据可查。内面电梯井 、积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，底难既要有顶层设计 ，公摊所以与其简单一刀切取消 ，面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。对于普通购房者来说，呼声公摊区域并非没有价值 ，再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，按套买一套一百平米的房子 ，才是真正回应民生关切 。供暖费大多按建筑面积收取，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公共门厅都属于公摊范围  ，这正是矛盾的核心所在 。算多少  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，单价势必要上调，开发商说了算。充足的电梯 、已有的房产证、只能被动接受。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，真正的病灶不是公摊本身，宽敞的大堂、改按套内面积计价。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，物业费、开发商拿地成本、也要有地方探索。让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平，但全国推广尚无时间表 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，而是公摊面积不透明、看清楚得房率，如果按套内面积卖，公摊改革注定是慢功夫 ，总价未必真的降下来。别只被样板间的敞亮迷惑 。合理的设备间直接影响居住品质 。楼梯间、设备间、长期以来缺乏统一透明的标准 ，一旦落地却牵一发动全身。但具体怎么算、这种落差让不少购房者满腹牢骚。听起来很美好，最近几年， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改成套内面积后，系统改造成本不低 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，